修繕工事の流れ

１.工事の依頼と打ち合わせ

ご依頼建物の現場調査

弊社従業員が建物・依頼箇所などを実際に拝見致します。

工事内容の提案・見積もりの打ち合わせ

後日、提案書・見積書を作成し工事内容をご説明致します。

工事着工前準備

• ・仕様書、見積書、質疑回答書等の確認
• ・契約数量等の確認
• ・契約工期の確認
• ・支払い条件等の確認

施工計画書の作成・確認

• ・仕様書の内容を確認
• ・仕様材料の確認
• ・色彩の確認

工事説明会の開催

• ・必要に応じて関係者の方々へ工事の説明会を実施
• ・関係者様への周知

関係官庁への届出

• ・必要に応じて関係官庁へ届出
• ・道路占有申請、道路使用許可申請
• ・電力会社への防護管・引き込み電源申請

近隣挨拶・工事のお知らせ配布

• ・近隣へのご挨拶実施
• ・工事のお知らせ配布、掲示の実施

２.仮設工事

共通仮設工事

・仮設事務所設置
・仮設資材置場設置
・仮設トイレ・手洗い場設置
・仮設電源設備
・廃材置場設置
・工事用掲示板設置
・各所養生 等

足場仮設工事

・誘導員配置
・立入禁止区域の設置
・安全通路の確保
・荷降ろし　資材仮置場の確認
・足場設置
・養生ネット
・落下防止措置

３.下地補修工事

下地補修調査

・足場仮設設置後に、建物各所の劣化状態を専用打診棒等にて打診、目視触診にて確認
・劣化部分は専用テープ、チョーク等にてマーキング
・図面に劣化位置と長さ、大きさ等を明記
・劣化の施工状況を把握し、適切な修繕方法を選択

下地補修工事

コンクリートモルタル面のひび割れ

施工方法：一例
 ポリマーセメントフィラー刷り込み

コンクリートモルタル面のひび割れ

施工方法：一例
 Uカットシール工法

コンクリートモルタル面のひび割れ

施工方法：一例
 自動式低圧注入工法

コンクリートモルタル面の浮き

施工方法：一例
 エボキシ樹脂注入ピンニング工法

下地欠損

施工方法：一例
 樹脂モルタル充填

下地鉄筋露出爆裂

施工方法：一例
 防錆処理
 樹脂モルタル充填

タイル補修工事

タイル貼り替え

施工方法：一例
 既存劣化タイル除去 新規貼り付け

タイル浮き注入

施工方法：一例
 エポキシ樹脂注入ピンニング工法

洗浄工事

高圧水洗浄

施工方法：一例
 高圧洗浄機による洗浄

タイル薬品洗浄

施工方法：一例
 弱酸性洗剤による洗浄

４.シーリング工事

シーリング工事

躯体目地シーリング打ち替え

施工方法：一例
 既存シーリング撤去 新規シーリング充填

サッシ 建具廻りシーリング打ち替え

施工方法：一例
 既存シーリング撤去 新規シーリング充填

５.塗装工事

鉄部塗装工事

パイプスペース扉

施工方法：一例
 錆止め塗布・上塗り塗布

鉄部扉

施工方法：一例
 錆止め塗布・上塗り塗布

その他鉄部

施工方法：一例
 錆止め塗布・上塗り塗布

外壁塗装工事

外壁塗装

施工方法：一例
 下塗り・中塗り・上塗り塗布

手摺塗装

施工方法：一例
 下塗り・中塗り・上塗り塗布

天井上裏塗装工事

上裏塗装

施工方法：一例
 下塗り塗布・上塗り塗布

６.防水工事

防水工事

開放廊下

施工方法：一例
 防滑性ビニール床シート貼り

共用階段

施工方法：一例
 防滑性ビニール床シート貼り

バルコニー床

施工方法：一例
 ウレタン塗膜防水密着工法

屋上

施工方法：一例
 トーチ工法

施工方法：一例
 機械的固定工法

施工方法：一例
 ウレタン塗膜防水通気緩衝工法

７.引渡し

竣工引渡し

• ・完了届け
• ・引渡書
• ・保証書
• ・施工写真